Výpověď z nájmu
Jednostranné ukončení nájmu: pronajímatel může nájem bytu vypovědět jen ze zákonných důvodů a nájemce se může bránit u soudu.
Výpověď z nájmu je jednostranné právní jednání, kterým nájemce nebo pronajímatel ukončuje nájemní vztah. Zatímco nájemce může nájem bytu sjednaný na dobu neurčitou vypovědět i bez udání důvodu, pronajímatel smí nájem bytu vypovědět jen z důvodů, které připouští zákon – například při hrubém porušování povinností nájemcem nebo z důvodů na straně pronajímatele, jako je potřeba bytu pro vlastní bydlení.
Výpověď musí být písemná a prokazatelně doručená druhé straně; u výpovědi z nájmu bytu musí pronajímatel nájemce také poučit o jeho právu se bránit. Nájem pak zpravidla končí až uplynutím výpovědní doby. Nájemce, který výpověď považuje za neoprávněnou, může v zákonné lhůtě navrhnout, aby ji přezkoumal soud – do té doby nemusí byt vyklidit.
Chybně podaná výpověď je neúčinná a spor o vyklizení bytu se pak může táhnout dlouhé měsíce. Advokát výpověď připraví tak, aby obstála i před soudem, případně posoudí, zda výpověď, kterou jste obdrželi, splňuje všechny náležitosti – a jak se proti ní účinně bránit.
Řešíte právě tuhle situaci? Nájem a pronájem nemovitosti bez rizika – průvodce vám doporučí konkrétní službu i s cenou.
S tímhle vám pomůžeme
Pevné ceny vč. DPH, bez skrytých poplatků.
Nejste si jistí, jaká služba je ta pravá?
Zeptejte se advokáta. Projde s vámi situaci a doporučí přesně to, co potřebujete – srozumitelně a bez závazků.
- Bez skrytých poplatků
- Odpověď do 24 hodin
Rychlá konzultace s advokátem k jakékoli právní otázce.
- Konzultace s advokátem
- Posouzení situace
- Doporučení dalšího postupu
Poradnu 290 Kč vám při objednání navazující služby vrátíme.