Vydržení

Vydržení je způsob nabytí vlastnického práva dlouhodobou držbou. Kdo věc po zákonem stanovenou dobu poctivě drží jako vlastní – tedy v dobré víře, že mu patří – stane se jejím vlastníkem, i když ji původně nabyl od někoho, kdo vlastníkem nebyl, nebo na základě vadného titulu.

Podmínkou je držba poctivá, pravá a opřená o spravedlivý důvod; vydržecí doba je u movitých věcí kratší a u nemovitostí delší. Zákon zná i mimořádné vydržení, které po uplynutí ještě delší doby nevyžaduje prokázání právního důvodu držby. V praxi se vydržení týká nejčastěji pozemků – typicky když plot po desetiletí stojí jinde, než kudy vede hranice v katastru, a sousedé části pozemků užívají v dobré víře, že jim patří.

Advokát posoudí, zda jsou podmínky vydržení splněny, pomůže je doložit a promítnout vydržené právo do katastru nemovitostí – souhlasným prohlášením se sousedem, nebo určovací žalobou u soudu.