Věcné břemeno (služebnost)

Právo cizí osoby užívat nemovitost v určeném rozsahu – např. doživotní bydlení či cesta přes pozemek.

Věcné břemeno (dnes nejčastěji ve formě služebnosti) je právo, které omezuje vlastníka nemovitosti ve prospěch někoho jiného. Typickými příklady jsou právo doživotního bydlení, právo cesty přes pozemek nebo právo vedení inženýrských sítí.

Věcná břemena se zapisují do katastru nemovitostí a přechází s nemovitostí na nové vlastníky – proto je nutné je před koupí pečlivě prověřit. Nemovitost zatížená břemenem může mít výrazně nižší hodnotu i užitnost.

Advokát břemena odhalí v katastru, vysvětlí jejich dopad a navrhne řešení – od úpravy kupní ceny po zrušení břemene dohodou.

Řešíte právě tuhle situaci? Koupě nebo prodej nemovitosti bezpečně – průvodce vám doporučí konkrétní službu i s cenou.