Nájemní smlouva
Smlouva, kterou pronajímatel přenechává byt, dům či prostor k užívání za nájemné – u bytu chrání zákon nájemce jako slabší stranu.
Nájemní smlouva je dohoda, kterou pronajímatel přenechává nájemci věc – nejčastěji byt, dům nebo prostor k podnikání – k dočasnému užívání za nájemné. U nájmu bytu zákon vyžaduje písemnou formu a nájemce chrání jako slabší stranu: ujednání, která by jeho zákonná práva zkracovala, se nepoužijí, i kdyby je nájemce podepsal. Smlouvu lze sjednat na dobu určitou i neurčitou.
Dobrá nájemní smlouva přitom řeší mnohem víc než výši nájemného: služby a jejich vyúčtování, jistotu, stav bytu při předání, pravidla drobných oprav a údržby, chov zvířat, možnost podnájmu i podmínky skončení nájmu. Právě tyto detaily rozhodují, jak snadno se vyřeší budoucí neshody – a špatná smlouva je většinou spolehlivě vyhrotí.
Vzory z internetu bývají zastaralé, neúplné nebo psané jen pro jednu stranu. Advokát připraví nájemní smlouvu na míru vaší situaci – ať jste pronajímatel, který chce mít majetek a příjem chráněný, nebo nájemce, který nechce podepsat nevýhodné podmínky. Cizí smlouvu před podpisem zkontroluje a upozorní na ujednání, která by neobstála.
Řešíte právě tuhle situaci? Nájem a pronájem nemovitosti bez rizika – průvodce vám doporučí konkrétní službu i s cenou.
S tímhle vám pomůžeme
Pevné ceny vč. DPH, bez skrytých poplatků.
Nejste si jistí, jaká služba je ta pravá?
Zeptejte se advokáta. Projde s vámi situaci a doporučí přesně to, co potřebujete – srozumitelně a bez závazků.
- Bez skrytých poplatků
- Odpověď do 24 hodin
Rychlá konzultace s advokátem k jakékoli právní otázce.
- Konzultace s advokátem
- Posouzení situace
- Doporučení dalšího postupu
Poradnu 290 Kč vám při objednání navazující služby vrátíme.