List vlastnictví
Výpis z katastru nemovitostí: kdo nemovitost vlastní, čeho přesně se vlastnictví týká a jaká omezení na ní váznou – základ před každou koupí.
List vlastnictví (LV) je výpis z katastru nemovitostí, který ke konkrétnímu vlastníkovi či nemovitosti shrnuje zapsané údaje: kdo je vlastníkem a v jakém podílu, jaké nemovitosti list zahrnuje a jaká práva a omezení na nich váznou – zástavní práva, služebnosti, předkupní práva, exekuce nebo poznámky o probíhajících řízeních. Získáte ho na katastrálním pracovišti, přes Czech POINT nebo online.
Před koupí nemovitosti je aktuální list vlastnictví naprostý základ: prozradí, zda prodávající opravdu vlastní to, co prodává, zda nemovitost není zatížená a zda o ní neprobíhá řízení. Důležité je pracovat s čerstvým výpisem, protože stav zápisů se může kdykoli změnit – i v době mezi podpisem smlouvy a podáním návrhu na vklad.
Samotný výpis ale nestačí získat, je potřeba mu skutečně rozumět. Advokát z listu vlastnictví vyčte i méně nápadná rizika, v případě pochybností nahlédne do listin, na jejichž základě zápisy vznikly, a všechna zjištění promítne do kupní smlouvy i do podmínek advokátní úschovy.
Řešíte právě tuhle situaci? Koupě nebo prodej nemovitosti bezpečně – průvodce vám doporučí konkrétní službu i s cenou.
S tímhle vám pomůžeme
Pevné ceny vč. DPH, bez skrytých poplatků.
Nejste si jistí, jaká služba je ta pravá?
Zeptejte se advokáta. Projde s vámi situaci a doporučí přesně to, co potřebujete – srozumitelně a bez závazků.
- Bez skrytých poplatků
- Odpověď do 24 hodin
Rychlá konzultace s advokátem k jakékoli právní otázce.
- Konzultace s advokátem
- Posouzení situace
- Doporučení dalšího postupu
Poradnu 290 Kč vám při objednání navazující služby vrátíme.