Nájem a pronájem nemovitosti
Nájemní smlouva není jen dokument – je to právní základ vztahu, který má fungovat v praxi. Chybějící nebo nejasná ustanovení mohou vést ke zbytečným konfliktům, nevymahatelným závazkům nebo ztrátám. S námi budete mít jistotu, že smlouva bude vyvážená, srozumitelná a právně platná. Ať už jde o nájem bytu, komerčního prostoru nebo nebytových prostor, zajistíme, že vše bude nastaveno korektně a předvídatelně.
5 890 Kč s DPH
Popis služby
Uzavření nájemní smlouvy je zásadním krokem, který ovlivňuje práva a povinnosti obou stran na měsíce či roky dopředu. Ať už nemovitost pronajímáte, nebo si ji pronajímáte, zajistíme pro Vás kompletní právní podporu – od přípravy smlouvy až po právně korektní předání a nastavení pravidel nájemního vztahu. Pomůžeme Vám předejít budoucím sporům a zajistit, aby smlouva přesně odpovídala Vašim potřebám.
Na co máte při nájmu nemovitosti nárok?
Pronajímatel má právo na úhradu nájemného, šetrné zacházení s nemovitostí a její vrácení ve smluveném stavu. Nájemce má právo na nerušené užívání, na opravy závad, které nejsou jeho povinností, a na právní jistotu. Obě strany mají právo na přehledně a jednoznačně nastavená pravidla nájemního vztahu.
Jak správně postupovat?
Nejprve je nutné určit účel nájmu, rozsah práv a povinností stran a dobu trvání nájemního vztahu. Následuje sepis smlouvy a příloh, včetně případného předávacího protokolu. Doporučuje se také jasně definovat výši nájemného, způsob úhrady, pravidla pro údržbu a postup při ukončení nájmu. S tím vším Vám poskytneme plnou právní podporu.
Jak probíhá spolupráce s advokátem?
Seznámíme se s Vaší situací – zda nemovitost pronajímáte, nebo ji budete užívat – a připravíme nebo zrevidujeme smlouvu tak, aby odpovídala zákonu i realitě konkrétní nemovitosti. Vysvětlíme význam jednotlivých ustanovení, upozorníme na rizika a navrhneme úpravy. Pokud je třeba, poskytneme podporu i během trvání nebo ukončení nájmu.
Jaké máte možnosti?
Můžete uzavřít nájemní smlouvu na dobu určitou nebo neurčitou, s pevně stanoveným nájemným nebo s možností jeho úpravy. Podmínky nájmu lze detailně upravit tak, aby chránily Vaše investice, nebo zohlednily specifické potřeby nájemce. S námi získáte smlouvu, která odpovídá zákonu, praxi a zároveň chrání Vaše zájmy.
Jak to u nás probíhá
1. Objednáte službu online
Projděte si naši nabídku právních služeb a vyberte si tu, která nejlépe odpovídá Vašim potřebám. Objednávku jednoduše provedete online.
2. Spojíme se a probereme detaily
Po obdržení vaší objednávky vás budeme neprodleně kontaktovat, abychom s Vámi probrali všechny detaily Vašeho případu a ujistili se, že rozumíme Vašim požadavkům a cílům.
3. Připravíme řešení
Na základě Vašich požadavků a podkladů Vám připravíme návrh řešení na míru. Návrh řešení Vám zašleme v PDF či jinak dle domluvy.
4. Pokud bude třeba, zastoupíme vás
V případě potřeby Vás rádi zastoupíme v jednání s protistranou, úřady či soudy. Zajistíme veškerou komunikaci a budeme Vás informovat o průběhu vašeho případu.
Nejste si jisti, jaká služba je ta, kterou potřebujete?
Jsme připraveni Vám pomoci
Právní poradna
Nevíte, jakou službu vybrat k řešení vašeho problému? Popište nám svou situaci, my ji posoudíme a doporučíme vhodný způsob řešení.
290