Dohled nad koupí nebo prodejem nemovitosti

Koupě nebo prodej nemovitosti patří mezi nejvýznamnější a nejhodnotnější právní úkony v životě. Každá chyba v dokumentaci či opomenutí při převodu může mít vážné následky. Nabízíme komplexní právní dohled nad celou transakcí, od právní prověrky nemovitosti až po její předání, a zajistíme, aby celý proces proběhl bezpečně, bez rizik a v souladu s právními předpisy.

Na co máte jako kupující nebo prodávající nárok?

Kupující má právo na řádné a bezvadné převedení vlastnického práva k nemovitosti, včetně přesné specifikace předmětu prodeje a garance právního stavu. Prodávající má nárok na včasnou a bezpečnou úhradu kupní ceny a ochranu před neoprávněnými nároky. Obě strany mají právo na jasnou, vyváženou a srozumitelnou smluvní dokumentaci.

Jak správně postupovat?

Před podpisem jakékoliv smlouvy je důležité ověřit právní stav nemovitosti. Poté následuje příprava nebo revize smluv, dohoda o úschově kupní ceny a následné podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Součástí transakce by mělo být i řádné předání nemovitosti a zajištění souvisejících daňových povinností. Právní dohled v každém kroku výrazně snižuje riziko komplikací.

Jak probíhá spolupráce s advokátem?

Nejprve s Vámi projdeme záměr transakce a ověříme stav nemovitosti. Připravíme smlouvy nebo prověříme návrhy protistrany, navrhneme bezpečnou strukturu převodu a zajistíme úschovu kupní ceny. Během celého procesu budeme k dispozici pro konzultace, zajistíme komunikaci s úřady i protistranou a postaráme se o hladký a právně bezvadný průběh celé transakce.

Jaké máte možnosti?

Nemovitost můžete koupit nebo prodat přímo, prostřednictvím realitní kanceláře nebo na základě advokátního zastoupení. Právní dohled je vhodný v každé variantě, protože chrání před skrytými riziky, chybami v dokumentaci a nevýhodnými podmínkami. S námi získáte jistotu, že celá transakce bude rychlá, bezpečná a bez právních komplikací.